T2 para remodelar Bº Ajuda - ampla vista de rio
250.000€
Referência
AP457
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
C
Ano
1967
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Ajuda
Código Postal
1300
Área Útil
58.67 m2
Área Bruta
66.4 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SILVERFLAT - Investimentos Imobiliários, Lda
Travessa da Boa Hora à Ajuda 32 QR, 1300-105, LisboaAgente
Telmo Barata
Gerente
917228984
(Chamada para a rede móvel nacional)
(ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE RESERVADO) Apresentamos algumas imagens virtuais, apenas como sugestão de alteração a este apartamento T2 no centro do Bairro da Ajuda, com uma ampla vista privilegiada sobre o rio Tejo. O projeto e a obra serão da inteira responsabilidade do comprador. Situa-se no 2º andar de um prédio de placa, já construído em 1967. Como o prédio só tem 4 pisos não tem elevador, como era usual na época. É constituído por um Hall e corredor de distribuição, uma sala e cozinha separadas e voltadas a sul, uma instalação sanitária comum, uma despensa, 2 quartos voltados a norte, uma marquise e uma varanda. Está localizado numa rua muito tranquila pois é um impasse, quase exclusivamente usada pelos residentes. É de salientar que apesar de necessitar de ser renovado, possui um pavimento original em tacos de madeira maciça possível de aproveitar, assim como as portas interiores que estão bem conservadas e apenas necessitam de pintura. Devido às suas boas condições de habitabilidade e à sua envolvente, este imóvel será uma óptima oportunidade para habitação própria ou para arrendamento. A 3 minutos a pé da Igreja da Memória, encontra-se também rodeado de uma série de equipamentos e serviços - Hospital Egas Moniz, Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada, Polo Universitário da Ajuda, LX Factory, Escola Rainha Dona Amélia, etc. Tem acesso a transportes públicos na sua envolvente mais próxima, excelentes espaços verdes, assim como lojas e restaurantes muito procurados mesmo por pessoas que não vivem no bairro. Tem fácil acesso ao mercado municipal da Boa Hora, assim como às ruas de comércio local, que são a Calçada da Ajuda e a Travessa da Boa Hora. Tem fácil acesso a pé a Belém e ao parque de Monsanto. Esta é a envolvente do calmo e típico bairro da Ajuda, valorizado por uma dinâmica renovação de edifícios, potenciada pela enorme procura de habitação que se faz sentir na zona. Todo o bairro tem sido também objeto de renovação dos espaços públicos, sendo exemplos disso a Calçada da Ajuda e o Largo da Memória, o Largo da Boa Hora à Ajuda e o Largo do Rio Seco. "O nome Ajuda é derivado da pequena Ermida desta invocação, erigida no alto da Ajuda, ligada à lenda de um pastor que viu a imagem da Virgem, numa gruta entre fragas características do lugar. A Virgem auxiliava sempre os que a ela recorriam, daí a Senhora "da Ajuda", que se constitui defronte à Ermida. A freguesia passou a estar incluída nos limites da cidade no séc. XVIII e tem como principais arruamentos a Calçada da Boa Hora que vai de Alcântara a Ajuda, Travessa da Estopa, Calçada de nossa Senhora da Ajuda e Rua das Mercês e da Paz. Esta última marcada pelo histórico chafariz da Paz, em cantaria de calcário localizado no Largo da Paz à Ajuda, que marca arquitetonicamente este espaço urbanístico de certa dimensão, ladeado por árvores de algum porte. Construído em 1859 pela Câmara Municipal de Lisboa" Fonte: CML e Lisboa de Antigamente - blogspot.
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
| Quarto 2: | 10.73 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 7.27 m2 |
| Sala: | 15.3 m2 |
| Quarto 1 : | 10.92 m2 |
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