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T2 para remodelar junto ao Jardim Botânico da Ajuda

280.000€



RESERVADO

Referência

AP558

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

E

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1400-173

Área Útil

56 m2

Área Bruta

75 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apresentamos algumas imagens virtuais, apenas como sugestão de alteração a este apartamento T2 para remodelação total, sendo que o projeto e a obra serão da inteira responsabilidade do comprador.

Situa-se no 2º andar sem elevador de um charmoso prédio construído entre os finais da década de 40 e início da década de 50, sendo que as últimas obras de beneficiação tiveram lugar no ano de 2021 (pintura de todas as fachadas do edifício, e muro do condomínio; reparação de fissuras e juntas; impermeabilização; substituição de prumada de esgotos).

O apartamento é constituído por um pequeno Hall e corredor de distribuição, 2 quartos voltados a poente, uma sala, uma cozinha, uma espaçosa instalação sanitária com janela, uma despensa e uma marquise voltadas a nascente.

É de salientar que apesar de necessitar de ser renovado, possui um pavimento original em madeira possível de aproveitar, assim como as portas interiores que estão bem conservadas e apenas necessitam de pintura. 

Devido às suas características e à sua envolvente, este imóvel será uma ótima oportunidade para habitação própria ou para arrendamento.

Encontra-se inserido numa zona residencial bem servida em termos de acessibilidades, com facilidades de transportes públicos e relativamente perto do Centro de Lisboa. Nos seus arredores conta com boas zonas comerciais (por exemplo o mercado municipal da Boa-Hora), de lazer (Belém zona ribeirinha, parque florestal de Monsanto) e restauração.
Encontra-se ainda rodeado de alguns equipamentos e serviços, tais como estabelecimentos de ensino básico e secundário, Universidade Lusíada, Polo Universitário da Ajuda, Faculdade de Agronomia. Hospital S. Francisco Xavier e Hospital Egas Moniz.

Esta é a envolvente do calmo e típico bairro da Ajuda, valorizado por uma dinâmica renovação de edifícios, potenciada pela enorme procura de habitação que se faz sentir na zona.
Geral
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisDespensa:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Quarto 2:9.5 m2
Quarto 1 :13 m2
Sala:14 m2
Cozinha:7 m2

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